Горно-рекреационный комплекс "Мамисон"
- Год реализации 2013-2014
- Площадь объекта1485 Га
- ЗаказчикАО «Росинжиниринг»
Описание проекта
В рамках программы развития курортов Северного Кавказа ООО «Росинжиниринг Проект» разработало мастер план и концепцию развития круглогодичного горно-рекреационного комплекса «Мамисон». ГРК Мамисон находится на юго-западе от столицы Осетии - Владикавказа, на расстоянии приблизительно 125 км (100 км по транскавказской магистрали, связывающей Осетию с Грузией и 25 км по земле).
В зимний период основным направлением работы комплекса является катание на горных лыжах и сноуборде, по специально подготовленным и неподготовленным (диким) склонам. В летний период комплекс способен предоставить посетителям широкий комплекс услуг, начиная от полноценного горнолыжного катания с естественным снегом (ледник Зарамаг), альпинизма разного уровня сложности для новичков и профессионалов, рафтинга, трасс для велобайкеров, мототриалистов и других активных видов отдыха, до организации лечения отдыхающих минеральными источниками и уникальным климатом
Состав объекта
В состав комплекса входят следующие группы объектов:
- Объекты зимнего использования комплекса (лыжные трассы, сноуборд парк, тюбинги и др.)
- Объекты летнего использования комплекса (маршруты для горного велосипеда, трассы для мотокросса и мототриала и др.)
- Объекты системы искусственного снегообразования (СИС) (насосные станции, система трубопроводов, конечные элементы СИС)
- Сооружения инженерной защиты территории (подпорные стены, контрфорсы, свайные конструкции и др.)
- Объекты обслуживания и проживания (гостиницы, рестораны, бары,коттеджи и др.)
Для инженерного обеспечения площадки предусмотрено строительство объектов электроснабжения и связи, теплогазоснабжения, включая котельную и газопровод.
Основные показатели объекта
- Горнолыжные спуски общей площадью 300 га и протяженностью 45 км;
- Канатные дороги различного типа (гондольные, кресельные, бугельные) общей протяженностью 26 км;
- Площадь земельных участков, на которых расположены объекты комплекса составляет 1485 га;
- Расчетное количество единовременно пребывающих на курорте отдыхающих и обслуживающего персонала равно 10 500 человек.
«Костер» – это шести-восьми местная рельсовая электромашина, достигающая скорости 36 км/час, и обладающая такими преимуществами как экологичность и гибкий график работы, экономичность в эксплуатации.
Управление кабинками "Костер" осуществляется с помощью самопередвигающейся системы движения, без шофёра.
Концепция планирования
Структуру курорта можно разделить на четыре части. В передней части курорта, где самая широкая долина, размещаются: центр логистики, автобусный терминал, железнодорожный вокзал, парковка для машин, как для гостей отелей, так и для посетителей курорта. В данной зоне также происходит распределение продуктов, товаров, сбор мусора и т.д. Во второй части курорта находятся 4 и 5 звёздочные отели, виллы, люксовый торговый центр с эксклюзивными ресторанами. Также здесь расположена культурная часть курорта. Благодаря продуманной логистики лучших отелей и гастрономии, эта часть курорта располагает к спокойному отдуха в атмосфере стиля и эксклюзива.
В третьей части курорта находятся различные 3-х звёздочные отели и апартаменты, множество баров, разнообразные по тематике рестораны и торговый центр. Это сердце всего курорта, где вдоль арены соединяются все горнолыжные трассы, здесь находятся такие аттракционы как скелетон, хафпайп, снегоходные гонки, каток, различные кафе и бары, проводятся концерты на открытом воздухе. Также в этой части расположены объекты размещения обслуживающего персонала на 3000 мест.
В другом конце долины расположены малобюджетные отели 2-3 звёзд, апартаменты и коттеджи. со всей инфраструктурой необходимой для полноценного отдыха.
Архитектурные решения
Все объекты курорта выдержаны в единой архитектурной концепции. Здания отелей, коттеджей и общественных пространств стилизованы под сторожевые башни и горные замки. Использование натуральных местных отделочных материалов, строгие геометрические формы объединяют курорт с исторической архитектурой региона
На карте К списку проектов