Квартал жилой застройки в микрорайоне 01:07 г. Новый Уренгой
- Год реализации 2013
- Площадь объекта 106 849,2 м2
- ЗаказчикАО "РОСИНЖИНИРИНГ"
Описание проекта
Городской округ Новый Уренгой расположен в северной части Западно-Сибирской низменности на границе зон многолетних и сезонных мерзлотных пород. Проектируемый микрорайон площадью 16,96 га находится на въезде в город в границе улиц Сибирская, Арктическая, Новая и Магистральная. Рельеф площадки плоский, площадь свободна от застройки, однако вблизи проходят ЛЭП 10 кВ, газопровод высокого давления, железнодорожная магистраль. На территории микрорайона предусмотрено размещение жилыми домами средней этажности (5-9 этажей) эконом класса, объекты коммерческой и социальной инфраструктуры.
Компания «Росинжиниринг Проект» выполнила эскизный проект застройки микрорайона, ставя своей целью предложить доступное жилье для среднего класса с современными архитектурными, планировочными и инженерными решениями с учетом коммерческой эффективности проекта для заказчика и конъюнктуры рынка.
Нами были обеспечены такие показатели как: максимальный объем жилых площадей из возможных на выделенном участке, гибкость планировки квартир и социальных объектов, рациональная очередность строительства и использование указанной Заказчиком строительной базы, создание современной системы благоустройства и озеленения территории.
Проектом предусмотрено
- 11 корпусов многоквартирных жилых домов переменной этажности, общей жилой площадью 106 849,2 м2
- Административно офисное здание
с объектами обслуживания 1640 м2 - Культурно-развлекательный центр 850 м2
- Торговый комплекс 1624 м2
- Комплекс бытового обслуживания 40 раб.мест
- Детские дошкольные учреждения №1 и №2
на 140 мест каждый - Школа на 700 учащихся
- Пешеходный бульвар с благоустройством и зонами отдыха
Проектные решения
Конструктивные решения жилых корпусов предусматривают использование крупнопанельных изделий завода «Бетфор» для реализации федерально программы «Доступное жилье». Архитектурно-планировочные решения предусматривают наличие однокомнатных квартир площадью 36-48 м2, двухкомнатных 54-66 м2, трехкомнатных 72-86 м2 и четырехкомнатных квартир площадью 90-110 м2.
Проектом предусматриваются необходимые мероприятия по пожарной безопасности, санитарно-гигиеническому обеспечению, обеспечению доступности для маломобильных групп населения.
На карте К списку проектов