Горно-рекреационный комплекс "Мамисон"

  • Год реализации 2013-2014
  • Площадь объекта1485 Га
  • ЗаказчикАО «Росинжиниринг»

Описание проекта

В рамках программы развития курортов Северного Кавказа ООО «Росинжиниринг Проект» разработало мастер план и концепцию развития круглогодичного горно-рекреационного комплекса «Мамисон». ГРК Мамисон находится на юго-западе от столицы Осетии - Владикавказа, на расстоянии приблизительно 125 км (100 км по транскавказской магистрали, связывающей Осетию с Грузией и 25 км по земле).

В зимний период основным направлением работы комплекса является катание на горных лыжах и сноуборде, по специально подготовленным и неподготовленным  (диким) склонам.  В летний период комплекс способен предоставить посетителям широкий комплекс услуг, начиная от полноценного горнолыжного катания с естественным снегом (ледник Зарамаг), альпинизма разного уровня сложности для новичков и профессионалов, рафтинга, трасс для велобайкеров, мототриалистов и других активных видов отдыха, до организации лечения отдыхающих минеральными источниками и уникальным климатом

Состав объекта

В состав комплекса входят следующие группы объектов:

  • Объекты зимнего использования комплекса (лыжные трассы, сноуборд парк, тюбинги и др.)
  • Объекты летнего использования комплекса (маршруты для горного велосипеда, трассы для мотокросса и мототриала и др.)
  • Объекты системы искусственного снегообразования (СИС) (насосные станции, система трубопроводов, конечные элементы СИС)
  • Сооружения инженерной защиты территории (подпорные стены, контрфорсы, свайные конструкции и др.)
  • Объекты обслуживания и проживания (гостиницы, рестораны, бары,коттеджи и др.)
  • Для инженерного обеспечения площадки предусмотрено строительство объектов электроснабжения и связи, теплогазоснабжения, включая котельную и газопровод. 

Основные показатели объекта

  • Горнолыжные спуски общей площадью 300 га и протяженностью 45 км;
  • Канатные дороги различного типа (гондольные, кресельные, бугельные) общей протяженностью 26 км;
  • Площадь земельных участков, на которых расположены объекты комплекса составляет 1485 га;
  • Расчетное количество единовременно пребывающих на курорте отдыхающих и обслуживающего персонала равно 10 500 человек.
Интересной особенностью курорта является идея свободной от машин курортной зоны. Всё движение по курорту происходит по рельсовой системе «Couster» ("Костер"), которая полностью заменяет автотранспорт.
«Костер» – это шести-восьми местная рельсовая электромашина, достигающая скорости 36 км/час, и обладающая такими преимуществами как экологичность и гибкий график работы, экономичность в эксплуатации.
Управление кабинками "Костер" осуществляется с помощью самопередвигающейся системы движения, без шофёра.

Концепция планирования

Структуру курорта можно разделить на четыре части. В передней части курорта, где самая широкая долина, размещаются: центр логистики, автобусный терминал, железнодорожный вокзал, парковка для машин, как для гостей отелей, так и для посетителей курорта. В данной зоне  также происходит распределение продуктов, товаров, сбор мусора и т.д. Во второй части курорта находятся 4 и 5 звёздочные отели, виллы, люксовый торговый центр с эксклюзивными ресторанами. Также здесь расположена культурная часть курорта. Благодаря продуманной логистики лучших отелей и гастрономии, эта часть курорта располагает к спокойному отдуха в атмосфере стиля и эксклюзива.

В третьей части курорта находятся различные 3-х звёздочные отели и апартаменты, множество баров, разнообразные по тематике рестораны и торговый центр. Это сердце всего курорта, где вдоль арены соединяются все горнолыжные трассы, здесь находятся такие аттракционы как скелетон, хафпайп, снегоходные гонки, каток, различные кафе и бары, проводятся концерты на открытом воздухе. Также в этой части расположены объекты размещения обслуживающего персонала на 3000 мест.

В другом конце долины расположены малобюджетные отели 2-3 звёзд, апартаменты и коттеджи. со всей инфраструктурой необходимой для полноценного отдыха.

Архитектурные решения

Все объекты курорта выдержаны в единой архитектурной концепции. Здания отелей, коттеджей и общественных пространств стилизованы под сторожевые башни и горные замки. Использование натуральных местных отделочных материалов, строгие геометрические формы объединяют курорт с исторической архитектурой региона

На карте К списку проектов