Российская промышленная зона в Египте

  • Год реализации 2016
  • Площадь объекта2000 га
  • ЗаказчикМинистерство промышленности и торговли РФ

Описание проекта

В 2016 году компания "Росинжиниринг Проект" завершила разработку знакового проекта - концепции создания Российской промышленной зоны в Арабской Республике Египет

Базовой площадкой для выхода российских компаний на рынки Ближнего Востока и Африки станет Российская промышленная зона в Египте (РПЗ).  РПЗ будет расположена на участке площадью около 2 тыс. га на территории свободной экономической зоны города Порт-Саид Восточный, находящегося на пересечении торговых путей, связывающих центры региональной и международной торговли. Ядром проекта станет особая экономическая зона с облегченным налоговым режимом и специальными условиями для экспорта продукции российских предприятий – резидентов РПЗ.

Размещение РПЗ в Египте, являющемся одной из быстрорастущих экономик в мире, создает для потенциальных резидентов ряд ключевых преимуществ. В частности, речь идет об открытом доступе на рынки Ближнего Востока, а также 26 стран-участниц зоны свободной торговли TFTA, объединяющей государства Северной, Южной и Восточной Африки с общим населением 625 млн человек.

Инфраструктура проекта

Инфраструктура площадки включает как готовые промышленные здания для размещения производства, так и подготовленные земельные участки. Египетская сторона в рамках проекта намерена предоставить преференции по госзаказу для резидентов зоны, льготы в виде права пользования землей на срок от 50 лет за "символическую плату" и с отсрочкой выплаты, сниженные тарифы на коммунальные услуги и увеличение лимита по иностранным сотрудникам компаний-резидентов. Налог на прибыль юридических лиц должен составить 10%, единый налог на доходы физических лиц для индивидуальных предпринимателей - 10%, подоходный налог - 5%. Налог с продаж на местном рынке для резидентов будет нулевым.

Концепция проекта

Концепция проекта предусматривает локализацию крупных российских промышленных предприятий отраслей ТЭК, автомобилестроения, нефтехимии, медицины, производства строительных материалов. С учетом мультипликативного эффекта планируется создать 77,5 тыс. рабочих мест. РПЗ позиционируется в качестве готовой площадки для локализации российского производства. Архитектурный план основан на концепции бережливого дизайна и зонирования с учетом розы ветров. Все помещения будут иметь системы летнего охлаждения и сохранения тепла зимой. Схема энергоснабжения включает использование солнечной энергии с размещением на площади 900 Га солнечных панелей, которые будут вырабатывать до 50% потребляемой энергии. Проект предполагает также замкнутый цикл водоснабжения. На территории РПЗ будут размещены готовые модули для сдачи в аренду или продажи, развитая деловая инфраструктура и комфортабельная жилая зона для сотрудников. Резидентам будут предоставлены офисы и помещения в аренду под сервисные компании, организованы конгрессно-выставочные зоны, зоны общего пользования, рекреационные зоны, замкнутый периметр безопасности, а также парк и пляж. Мы уверены, что проект вызовет повышенный интерес со стороны потенциальных участников – крупнейших российских промышленных и энергетических корпораций, а также инвесторов.

В основе всей концепции площадки лежат принципы экодизайна, что является нормой для подобных масштабных проектов реализуемых в 21 веке в ведущих промышленных регионах мира, и это достигается не только  сложными инженерными технологиями, но и например ориентацией улично-дорожной сети и специальными архитектурные решения фасадов зданий.

Партнерами проекта выступили Ассоциация индустриальных парков, архитектурное бюро AnOther Architect и Технополис "Москва".

На карте К списку проектов