Квартал жилой застройки в микрорайоне 01:07 г. Новый Уренгой

  • Год реализации 2013
  • Площадь объекта 106 849,2 м2
  • ЗаказчикАО "РОСИНЖИНИРИНГ"

Описание проекта

Городской округ Новый Уренгой расположен в северной части Западно-Сибирской низменности на границе зон многолетних и сезонных мерзлотных пород. Проектируемый микрорайон площадью 16,96 га находится на въезде в город в границе улиц Сибирская, Арктическая, Новая и Магистральная. Рельеф площадки плоский, площадь свободна от застройки, однако вблизи проходят ЛЭП 10 кВ, газопровод высокого давления, железнодорожная магистраль. На  территории микрорайона предусмотрено размещение жилыми домами средней этажности (5-9 этажей) эконом класса, объекты коммерческой и социальной инфраструктуры.  

Компания «Росинжиниринг Проект» выполнила эскизный проект застройки микрорайона, ставя своей целью предложить доступное жилье для среднего класса с современными архитектурными, планировочными и инженерными решениями с учетом коммерческой эффективности проекта для заказчика и конъюнктуры рынка.

Нами были обеспечены такие показатели как: максимальный объем жилых площадей из возможных на выделенном участке, гибкость планировки квартир и социальных объектов, рациональная очередность строительства и использование указанной Заказчиком строительной базы, создание современной системы благоустройства и озеленения территории.

Проектом предусмотрено

  • 11 корпусов многоквартирных жилых домов переменной этажности, общей жилой площадью 106 849,2 м2
  • Административно офисное здание
    с объектами обслуживания 1640 м2
  • Культурно-развлекательный центр 850 м2
  • Торговый комплекс 1624 м2
  • Комплекс бытового обслуживания 40 раб.мест
  • Детские дошкольные учреждения №1 и №2
    на 140 мест каждый
  • Школа на 700 учащихся
  • Пешеходный бульвар с благоустройством и зонами отдыха

Проектные решения

Конструктивные решения жилых корпусов предусматривают использование крупнопанельных изделий завода «Бетфор» для реализации федерально программы «Доступное жилье». Архитектурно-планировочные решения предусматривают наличие однокомнатных квартир площадью 36-48 м2, двухкомнатных 54-66 м2, трехкомнатных 72-86 м2 и четырехкомнатных квартир площадью 90-110 м2.

Проектом предусматриваются необходимые мероприятия по пожарной безопасности, санитарно-гигиеническому обеспечению, обеспечению доступности для маломобильных групп населения.

На карте К списку проектов